11 ноябрь 2017

Юридические аспекты строительства частного дома

Юридические аспекты строительства частного домаЮридические аспекты строительства частного дома.

Даже владельцы фешенебельных квартир хотят частный дом. Это и понятно: многие хотят не зависеть от соседей, иметь свой сад, отдельные уголки для творчества и просто свободное пространство. Итак, вы всё же решили переезжать в дом. Дальше есть 2 варианта: покупать участок и строить в индивидуальном порядке дом или покупать готовый. С вторым вариантом всё понятно покупаешь, оформляешь документы купли-продажи и живешь. Остановлюсь на первом варианте: вы приобрели землю и хотите построить дом. Рассмотрим бюрократическую сторону этого момента.

1. Сначала в местном органе исполнительной власти следует получить акт на право собственности на землю с подписью (целевым назначением) на строительство . После чего идете к местному (городскому или районному) архитектору и получаете схему застройки населенного пункта с указанием границ участка и списком всех условий строительства.

2. После чего идете в главное управление по градостроительству и получаете архитектурно-планировочное задание.

3. Длее проходите по всем инстанциям энергоснабжение, водоснабжения, канализации и прочие и берете у них технические условия строительства.

4. После заказываете у геологических организаций исследование грунтов.

На этом первый этап бумажных дел заканчивается.

5. Далее вы либо покупаете проект дома либо заказываете у архитектора индивидуальный. В первом случае всё равно у специализированных компаний надо сделать привязку к данному участку земли. Когда творческая часть сделана проект готов к реализации идете в Градостроительный совет и согласовываете свой проект. Кстати, если вы дом планируете строить в сельской местности, то проект необходимо согласовать в местном отделе архитектуры и органах, выдающих ТУ.

Маленькая ремарка: проект состоит из эскизов будущего дома, визуализации, архитектурного раздела и инженерно-конструкторского раздела. Так вот последний раздел, где описаны все технические стороны дома подача воды, газа, электричества надо утвердить в соответствующих организациях: горводоканале, пожарной охране, санэпидемстанции и прочих, которые описаны в проекте.

6. И вот теперь выходим на финишную прямую: после всех согласований в Госархстройконтроле получаете разрешение на строительство и непосредственно переходите к реализации проекта.

7. После того, как дом построен райисполком должен сдать дом в эксплуатацию. После чего в бюро технической инвентаризации получаете технический паспорт на дом.

Несмотря на длинный список, ничего сложного в оформлении документов на строительство нет.

скачать dle 11.1смотреть фильмы бесплатно

Похожие новости:

Шаг шестой - Подводные камни в потоке формальностейСогласование проекта и получение разрешения на строительство в местных органах власти

Шаг шестой - Подводные камни в потоке формальностейСогласование проекта и получение разрешения на строительство в местных органах власти
Шаг шестой - Подводные камни в потоке формальностей Согласование проекта и получение разрешения на строительство в местных органах власти. Неизвестно, от кого требуется больше сноровки – от

Участки под строительство дома: на какой земле можно строить?

Участки под строительство дома: на какой земле можно строить?
Участки под строительство дома: на какой земле можно строить. Земли, предназначенные под индивидуальную застройку, к примеру, под усадьбу, коттедж, или же дачу, могут обладать несколькими из

Узаконение жилого дома в Алматы и Алматинской области

Узаконение жилого дома в Алматы и Алматинской области
Узаконение жилого дома в Алматы и Алматинской области. Если вы построили дом, и решили узаконить данный жилой дом, то этот процесс проходит в трех этапах. I-этап узаконения жилого дома в Алматы.

Строительство частного дома

Строительство частного дома
Строительство частного дома. Многие из тех, кто имеет в собственности участок земли, рано или поздно начинают задумываться о строительстве частного дома своими руками. Но для того, чтобы мечта

Чего Хотят Женщины

Чего Хотят Женщины
Строительство частного дома. Я решил построить дом. Бюджет решающего значения для меня не имеет, но возник вопрос, всё же КАКОЙ дом строить? Царские хоромы не хочу. "Музейную" красоту не хочу.
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!